1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
123.2万円/㎡
前年比+11.3%
ロイヤル白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩5分
1979年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
10,085万円
105.8万円/㎡
6,707
8,959
11,211
13,463
AI査定結果
推定相場価格
10,085万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,959万円〜11,211万円
94.0万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ロイヤル白山
9,220万円（96.7万円/㎡）/ 3階 / 95.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 9,220万円 | 96.7万円 | 3階 | 95.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 9,220万円 | 105.6万円 | 3階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は96.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ロイヤル白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 9,220万円 | 96.7万円 | 95.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/27 | メゾン文京 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 6,480万円 | 84.8万円 | 76.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2023/04/21 | キャニオンマンション文京西片 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 7,288万円 | 90.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 81.4万円 | 83.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | マンション小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅10分 | 6,880万円 | 91.0万円 | 75.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/24 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/14 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/22 | ファミール小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,800万円 | 124.7万円 | 86.63㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2020/09/09 | 東建ニューハイツ小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 5,480万円 | 74.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴェラハイツ小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,490万円 | 131.9万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 10,480万円 | 107.8万円 | 97.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション小石川台 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 10,300万円 | 90.5万円 | 113.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2023/05/25 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クローネ文京 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 12,290万円 | 120.9万円 | 101.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2021/05/11 | 朝日千駄木マンション 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 5,950万円 | 79.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ロイヤルコート茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 8,480万円 | 94.8万円 | 89.45㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/13 | 大和郷コンドミニアム 文京区本駒込六丁目 | 千石駅7分 | 9,980万円 | 110.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ライオンズマンション駒込第2 文京区本駒込四丁目 | 田端駅12分 | 6,198万円 | 85.1万円 | 72.82㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 本郷壱岐坂ハイツ 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅4分 | 10,980万円 | 119.6万円 | 91.83㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2022/10/21 | パールハイム安藤坂 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅8分 | 6,899万円 | 86.1万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 8,890万円 | 90.5万円 | 98.2㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は文京区の平均と比較して21.5%割安です。